С 2016 года изменятся условия освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц, полученных от продажи недвижимого имущества

Федеральным законом от 29.11.2014 года №382-ФЗ внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, затрагивающие вопросы уплаты налога на доходы физических лиц от продажи недвижимого имущества.

Налоговый Кодекс РФ дополнен статьей 217.1, которая предусматривает, что доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества в случаях:
         - право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

         - право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

         - право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Во всех иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.

Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества.

Закон вступает в силу с 1 января 2016 года.