Внесены изменения в законодательство об обороте земель сельскохозяйственного назначения

Законом Краснодарского края от 6 марта 2014 года № 2923-КЗ «О внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» признана утратившей силу статья 30 данного Закона, устанавливающая минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий.

Так, указанной статьей Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» предусматривалось, что в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, минимальный срок аренды земельного участка для пашни составляет 5 лет; для сенокосов и пастбищ - 7 лет; для залежей - 10 лет, для земель, занятых многолетними насаждениями: ягодными культурами - 7 лет, садами - 15 лет, виноградниками - 20 лет, чайными плантациями - 30 лет.

Внесение изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» направлено на приведение его положений в соответствие с Федеральным законом от 02.12.2013 № 327-ФЗ, которым признаны утратившими силу полномочия субъекта Российской Федерации по установлению минимального срока аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий.

В настоящее время в силу пункта 3 статьи 9 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 02.12.2013 № 327-ФЗ) договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

Также указанной нормой предусмотрено, что для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет.