По заявлению прокуратуры города Краснодара разрешение на строительство признано незаконным

По результатам проведенной в 2012 году прокуратурой города Краснодара проверки соблюдения требований градостроительного законодательства в деятельности департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее Департамент) в Первомайский районный суд г.Краснодара в порядке ст.254 ГПК РФ предъявлено заявление о признании разрешения на строительство незаконным.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании заявления гражданина М. Департаментом выдан градостроительный план земельного участка. В градостроительном плане указано, что на земельном участке объекты капитального строительства отсутствую. После этого, Департаментом выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства.

Вместе с тем, проверкой установлено, что гражданином работы по возведению объекта капитального строительства начались до выдачи градостроительного плана и разрешения на строительство.

Из изложенного следует, что градостроительный план земельного участка, содержащий достоверные сведения, отсутствует, в силу его несоответствия Градостроительному кодексу  РФ, в связи с чем Департамент должен был отказать в выдаче разрешения на строительство, которое должно предшествовать началу таких работ.

В связи с изложенным, объект капитального строительства является самовольной постройкой. Следовательно, Департамент допустил нарушения градостроительного, гражданского законодательства, фактически подменив судебные органы «узаконив» объект капитального строительства, путем выдачи разрешения на его строительство, в связи с чем действия М. по подаче заявления о выдаче разрешения и Департамента по выдаче такого разрешения необходимо расценивать как злоупотребление правом.

Решением суда от 17.12.2012 в удовлетворении заявления отказано. На указанное решение суда прокурором города принесено апелляционное представление, по результатам рассмотрения которого 02.04.2013 судом апелляционной инстанции незаконное решение суда отменено и вынесено новое решение об удовлетворении заявленных требований прокурора в полном объеме.