Органы государственной власти и местного самоуправления не в полной мере осуществляют свои полномочия, допускают нарушения в сфере градостроительного законодательства. Не во всех случаях соблюдаются права граждан при участии в строительстве многоквартирных жилых домов.  

        Одним из эффективных способов защиты интересов Российской Федерации, муниципальных образований и прав граждан является работа органов прокуратуры по предъявлению в суд исков и заявлений. 

        Такая работа органами прокуратуры ведется на постоянной основе. Так в 2022 году в суд общей юрисдикции прокурорами предъявлен 31 иск  об устранении нарушений прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в текущем периоде 2023 года таких исков предъявлено 11.

        Прокурорами в суд общей юрисдикции предъявлялись иски о признании информации о продаже квартир в строящихся многоквартирных жилых домах, размещенной в сети «Интернет», запрещенной к распространению на территории Российской Федерации; о признании бездействия незаконным, о возложении на застройщика обязанности устранить допущенные в ходе строительства нарушения; о запрете привлечения денежных средств граждан. 

        В соответствии с новыми   полномочиями, предусмотренными  ч. 5 ст. 52 АПК РФ прокуратурой края в целях ускорения сроков рассмотрения Арбитражным судом края дел о несостоятельности (банкротстве) застройщиков заявлены ходатайства о вступлении в 34 дела, которые судом удовлетворены. 

        Кроме того, территориальными прокурорами ведется работа по оказанию гражданам консультативно-правовой  помощи в подготовке заявлений о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебных актов о сносе заселенных объектов в связи с устранением нарушений, допущенных при строительстве домов.

         Поскольку обеспечение граждан жилыми помещениями, приобретенными,  в том числе на основании договоров долевого строительства продолжает остается одним из приоритетных направлений, работа органов прокуратуры края в этой сфере будет продолжена.   

Старший прокурор гражданско-судебного отдела прокуратуры Краснодарского края    Н.А. Сыса