ФНС России даны разъяснения о налоговой ставке в отношении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства и принадлежащего коммерческой организации (письмо> от 28.02.2022 № БС-4-21/2354@).

Ставки земельного налога не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

Принадлежность земельного участка коммерческой организации, созданной для осуществления предпринимательской деятельности, обуславливает его налогообложение по повышенной налоговой ставке (до 1,5%).

При этом отмечается, что при наличии документированных сведений, подтверждающих размещение на земельном участке жилых помещений (например, сведений ЕГРН, документов, подтверждающих госучет и (или) техническую инвентаризацию ранее учтенных объектов недвижимости), налоговая ставка по земельному не может превышать 0,3 процента, независимо от того в чьей собственности находятся земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.